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□□物件の特徴□□

■1号地

・帰宅動線をスムーズにする大型クロークのある住空間
　リビングへ入ってすぐの場所に、大容量の大型クロークを設置。衣類やバッグ、日用品などをすっきり収納できる、使い勝手に優れた収納スペースです。
玄関から近い位置に配置されているため、帰宅後はコートや上着を脱いでそのまま収納したり、バッグや荷物を置いたりと、スムーズな帰宅動線を実現。外から持ち込んだ荷物をリビングまで運ぶ必要がなく、住まいをすっきり保ちやすい設計です。
また、お出かけ前には必要な荷物やアウターをすぐに取り出せるため、忙しい朝の身支度も快適。家族共有の収納としても使いやすく、毎日の暮らしをより便利にサポートします。

・光あふれるリビングと暮らしやすい水まわり設計
　リビングは吹き抜けを採用し、縦に広がる空間がもたらす圧倒的な開放感が魅力。自然光がたっぷりと差し込み、明るく心地よい雰囲気の中で、家族がゆったりと過ごせる伸びやかな住空間を実現しています。
洗面室はゆとりある広さを確保し、複数人が同時に使用しても窮屈さを感じにくい設計。朝の忙しい時間帯でも動線が重なりにくく、身支度がスムーズに行えるため、家族全員が快適に準備できます。
さらに、ホスクリーンを設置することで室内干しにも対応。天候に左右されず洗濯物を干すことができ、花粉や黄砂の時期にも安心して使用できます。

■2号地

・家族の時間と家事効率を両立した機能的なリビング空間
　南向きの直方型リビングは、心地よい陽光が室内いっぱいに広がる明るく開放的な空間。家具配置がしやすく、プランにより、暮らしに合わせた自由なレイアウトが可能です。
キッチンからはリビング全体を見渡せる設計となっており、料理をしながらでも家族の様子をしっかりと感じられる安心の空間構成。自然と会話が生まれる、コミュニケーションの取りやすいリビングです。
さらにキッチンのすぐ後ろには洗面室を配置し、水まわりをコンパクトに集約。移動距離を最小限に抑えることで、調理・洗濯・身支度などの家事動線がスムーズにつながり、日々の家事効率を大きく向上させます。忙しい毎日の中でも無駄のない動きができ、暮らしにゆとりをもたらす住空間です。

・ゆとりと可変性を備えたフレキシブルな2階洋室プラン
　2階の洋室は最大約8.5帖のゆとりある広さを確保しており、開放感のある快適なプライベート空間として利用可能。ゆとりのある設計により、ベッドやデスクなどの家具配置もしやすく、多目的に活用できる点が魅力です。
また、将来間仕切りが可能な可変性の高いプランとなっており、お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせて、1部屋としても2部屋としても柔軟に対応可能。ライフスタイルの変化に合わせて空間を自由に使い分けることができます。


＼ 担当者コメント ／
本物件は南向きの陽当たり良好な住環境で、明るく心地よい暮らしを実現！室内に自然光がたっぷりと差し込み、快適で開放的な毎日をお過ごしいただけます◎
また、自転車約7分圏内で5路線が利用可能な利便性の高い立地で、通勤・通学はもちろん、名古屋市内各方面へのアクセスもスムーズで、アクティブなライフスタイルを支えます。
さらに、イオンタウン千種をはじめとした買い物施設が徒歩圏内に揃い、日々の買い物や外食にも便利な住環境。暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、魅力あふれるロケーションです！


□□周辺環境□□

・地下鉄桜通線「吹上」駅　徒歩9分
・地下鉄鶴舞線・JR中央本線「鶴舞」駅　徒歩13分
・地下鉄東山線・JRしなの線「千種」駅　自転車7分
・千石小学校　徒歩14分
・今池中学校　徒歩13分
・吹上幼稚園　徒歩3分
・名広愛児園　徒歩8分
・吹上公園　徒歩4分
・花田公園　徒歩5分
・鶴舞公園　徒歩10分
・イオンタウン千種　徒歩7分
・スギ薬局(北山本町店）　徒歩9分
・ロピア(千種店)　自転車6分
・成田クリニック　徒歩7分
・吹上デンタルクリニック　徒歩7分
・吹上ホール　徒歩2分
・鶴舞中央図書館　自転車6分　　など


□□建物について□□

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

＼　AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』　／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。


＼　常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中　／
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注文住宅の参考にしたい方・・・など
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