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  • 新 築
  • 太陽光
最高よりも最良のスペックを。
FUSOCHO KASHIWAMORI
【AVANTIA 01】扶桑町柏森8期
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン
  • 価格:3,490万円
  • 交通:名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩 2分
  • 所在地:愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2026 年 1 月 31 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:2区画
  • 新 築
  • 太陽光

NEWS / TOPIC

お知らせ

◆柏森駅徒歩2分◆
南向き 日当たり良好

1/4~1/31まで新春キャンペーン実施中
ご成約特典として30万円相当の家具家電プレゼント

◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
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駅まで徒歩2分
通学・通勤に便利な立地ー

【駅近×収納力抜群】
名鉄犬山線「柏森」駅から「名鉄名古屋」駅まで約25分!
柏森南保育園や柏森小学校に程近く、愛知県立江南高校までも自転車11分の距離で、通学・通勤に大変便利な立地となっています。
1F・2Fとも随所に収納箇所があり、ご家族それぞれの収納スペースを持つことができますね♪

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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ナチュラルモダンで落ち着いたデザイン

AVANTIA 01(ゼロワン)シリーズ

一年を通して快適に暮らせる性能と、
家族の暮らしに長く寄り添うシンプルな住まい。

\ ZEH水準対応の省エネ住宅 /
これからの基準に対応した住まいです。

断熱性・省エネ性に配慮した設計に加え、
太陽光発電システムを標準搭載。
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを叶えます。

【住まいのポイント】
・ZEH水準対応
・太陽光発電システム搭載
・住宅性能表示制度 最大5項目で最高等級
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

性能・デザイン・価格のバランスを大切にした、
“ちょうどいい”をカタチにした住まいです。

見学予約・資料請求 受付中!
間取りや仕様の詳細は、号地詳細ページにてご確認ください。


\ 建物ポイント /

□2号地
・家族が繋がるリビングアップ階段
・大型シューズクローク&可動棚付き広々洗面室

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LOCATION

ロケーション



交 通

名鉄犬山線「柏森」駅
 徒歩 2分(110m)  ~ 2分(130m)



教育施設・公園

柏森小学校
 徒歩 10分(800m)  ~ 11分(820m)

扶桑中学校
 徒歩 18分(1400m)  ~ 18分(1420m)

柏森南保育園
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(770m)

柏森保育園
 自転車 5分(1100m)  ~ 5分(1120m)

扶桑町立斎藤保育園
 自転車 6分(1400m)  ~ 6分(1420m)

柏森駅前公園
 徒歩 7分(500m)  ~ 7分(520m)

黒野児童遊園
 徒歩 7分(500m)  ~ 7分(520m)

西屋敷児童遊園
 徒歩 7分(550m)  ~ 8分(570m)



買い物施設

スギドラッグ(柏森駅南店)
 徒歩 4分(270m)  ~ 4分(290m)

ファミリーマート エスタシオ(柏森駅店)
 徒歩 5分(350m)  ~ 5分(370m)

セブンイレブン(柏森駅南店)
 徒歩 5分(400m)  ~ 6分(420m)

タチヤ(扶桑店)
 徒歩 9分(700m)  ~ 9分(720m)

ドラッグスギヤマ(柏森店)
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(770m)

カネスエ(大口店)
 自転車 6分(1300m)  ~ 6分(1320m)

イオン(扶桑店)
 自転車 10分(2300m)  ~ 10分(2320m)



病院・金融機関

柏森歯科クリニック
 徒歩 3分(230m)  ~ 4分(250m)

宮川クリニック
 徒歩 7分(550m)  ~ 8分(570m)

山田ファミリークリニック
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(620m)

神尾外科
 徒歩 12分(900m)  ~ 12分(920m)

かめいクリニック
 徒歩 12分(950m)  ~ 13分(970m)

柏森駅前郵便局
 徒歩 5分(350m)  ~ 5分(370m)

いちい信用金庫(柏森支店)
 徒歩 3分(240m)  ~ 4分(260m)

十六銀行(扶桑支店)
 徒歩 9分(700m)  ~ 9分(720m)

名古屋銀行(扶桑支店)
 徒歩 12分(900m)  ~ 12分(920m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

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BATHROOM
浴 室

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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

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TOILET
トイレ

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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

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IoT
IoT設備

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インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。

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STRUCTURE

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応

高性能グラスウール採用
断熱材

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高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

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サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。

堅固な家をつくる
ベタ基礎

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ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

細やかなこだわりの
サイディング

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サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

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金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

透湿性と防水性
透湿防水シート

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外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
  • 新築
Photo/外観
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン

  • 2号地

ナチュラルモダンな住まい
リビング階段で増える家族のコミュニケーション

  • 分譲住宅
3LDK
3,490万円

ローンシミュレーション

月々
9.5万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神  総敷地面積/197.36m² (59.70坪)  敷地面積/98.67m² (29.84坪) (有効面積:93.55㎡)   建物面積/89.44m² (27.05坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第一種住居地域 都市計画法/市街化区域 構造/在来工法(木造2階建) 道路/南側幅員約3.0mの公道に接する、セットバック有 駐車場/2台  建築確認番号/確認サービス第 KS125-0420-50624 号 施設/公営水道・-・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。   完成日/2025年8月27日 引渡し可能日/即入居可 その他/特定都市河川浸水被害対策法  情報更新日/2026年1月10日 次回更新予定日/2026年1月24日





PHOTO GALLERY

フォトギャラリー





PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




◆随所に収納スペース
(シューズクローク、各部屋収納、廊下クローゼット、リビングクローゼット)
◆リビングアクセス階段
◆キッチン側と玄関側から洗面所へアクセス可能で家事ラク&汚れをリビングに持ち込まない!




OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


3LDK
販売価格 3,490万円
所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神
敷地面積 98.67m² (29.84坪)
(有効面積:93.55㎡)
建物面積 89.44m² (27.05坪)
総敷地面積 197.36m² (59.70坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 第一種住居地域 都市計画法 市街化区域
構造 在来工法(木造2階建) 駐車場 2台
道路 南側幅員約3.0mの公道に接する、セットバック有

施設 公営水道・-・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。
建築確認番号 確認サービス第 KS125-0420-50624 号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年8月27日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 特定都市河川浸水被害対策法
情報更新日 2026年1月10日 次回更新
予定日
2026年1月24日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社アバンティア不動産 中川営業所

住所:名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
TEL:0120-05-3034
取引態様:一般仲介
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10901号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.77%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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