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最高よりも最良のスペックを。
TOYOTA MARUYAMA
【AVANTIA 01】豊田市丸山町3期
  • キャンペーン
  • 価格:5,290万円
  • 交通:愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩 10分
  • 所在地:愛知県豊田市丸山町
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2026 年 6 月 15 日
  • 販売区画数:2区画
  • 総区画数:2区画
  • 新 築
  • 太陽光

NEWS / TOPIC

お知らせ

【駐車3台可】愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分!
『日々の生活を、心地よく彩ってくれる家』

2026/5/1(金)~6/30(火)まで初夏のマイホームキャンペーン実施中!
ご成約特典として、30万円相当の家電・家具・カーテン・コーティングからお好きな1点をプレゼント!

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-生活利便性と住みやすさを兼ね備えた立地-

徒歩圏内にスーパーや薬局が揃っており、日々のお買い物や急な用事にも便利な生活環境が整っています。さらに、近隣には公園もあり、散歩や運動、気分転換にも最適です。子育て世帯はもちろん、ご高齢の方や単身の方まで、幅広い世代の方にとって安心して暮らしやすいエリアとなっており、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた魅力的な立地です。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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□□物件の特徴□□

■玄関から直結の快適動線
衛生面に配慮した家族想いの間取り

玄関からシューズクロークを通り、そのまま洗面室へ直行できるスムーズな動線を採用。外出先から帰宅後すぐに手洗い・うがいができるため、衛生面に配慮した安心の間取です。さらに花粉や汚れを室内に持ち込みにくく、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい設計。日々の生活を快適に整え、家族の健康を支える工夫が随所に施されています。

■心地よいリビングの隠れ場
読書や趣味を楽しむくつろぎのひとときを

リビングの一角に設けられたヌックは、家族の気配を感じながらも、一人の時間をゆったり楽しめる特別な空間です。読書や趣味の時間、ちょっとしたくつろぎの場として活用でき、家族の団らんと個の時間が自然に両立する設計となっています。明るく落ち着いた雰囲気の中で、リビング全体の心地よさを損なわずに、自分だけの特別なひとときを過ごせる場所です。


\ 担当者コメント /
間口はゆとりのある約8.3mを確保しており、駐車スペースは3台分可能!来客時にも安心してご利用いただけます。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っており、日々のお買い物にも大変便利な住環境です。また、近隣には公園も多数点在しているため、お子様の遊び場にも困らず、子育て世帯の方にも安心してお住まいいただけます。


□□周辺環境□□

・愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分
・山之手小学校 徒歩7分
・豊南中学校 自転車14分
・山之手幼稚園 徒歩7分
・丸山町ちびっこ広場 徒歩3分
・山之手四丁目公園 徒歩7分
・ファミリーマート 豊田丸山南店 徒歩3分
・ドミー 豊田山之手店 徒歩8分
・スギ薬局 山之手店 徒歩9分
・山之手痛みと内科のクリニック 徒歩4分
・さかきばら歯科 徒歩5分
・豊田山之手郵便局 徒歩8分  など


□□建物について□□

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

\ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。


\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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LOCATION

ロケーション



交 通

愛知環状鉄道「三河豊田」駅
 徒歩 10分(740m)  ~ 10分(750m)

名鉄三河線「上挙母」駅
 自転車 8分(1800m)  ~ 8分(1810m)

愛知環状鉄道「新上挙母」駅
 自転車 6分(1500m)  ~ 7分(1510m)



教育施設・公園

山之手小学校
 徒歩 7分(490m)  ~ 7分(500m)

豊南中学校
 自転車 14分(3290m)  ~ 14分(3300m)

山之手幼稚園
 徒歩 7分(490m)  ~ 7分(500m)

たいようの子ども園
 徒歩 10分(740m)  ~ 10分(750m)

丸山町ちびっこ広場
 徒歩 3分(240m)  ~ 4分(250m)

山之手四丁目公園
 徒歩 7分(540m)  ~ 7分(550m)

丸山公園
 徒歩 7分(550m)  ~ 7分(560m)

山之手子供の森公園
 徒歩 8分(590m)  ~ 8分(600m)

山ノ手公園
 徒歩 10分(790m)  ~ 10分(800m)



買い物施設

ファミリーマート 豊田丸山南店
 徒歩 3分(210m)  ~ 3分(220m)

ミニストップ 山之手店
 徒歩 5分(340m)  ~ 5分(350m)

ドミー 豊田山之手店
 徒歩 8分(590m)  ~ 8分(600m)

スギ薬局 山之手店
 徒歩 9分(690m)  ~ 9分(700m)

フェルナ 緑ヶ丘店
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(760m)

アミカ 豊田店
 自転車 7分(1690m)  ~ 7分(1700m)

MEGAドン・キホーテ UNY豊田元町店
 自転車 8分(1990m)  ~ 8分(2000m)



病院・金融機関

山之手痛みと内科のクリニック
 徒歩 4分(290m)  ~ 4分(300m)

さかきばら歯科
 徒歩 5分(390m)  ~ 5分(400m)

長谷川医院
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(760m)

はやしファミリークリニック
 徒歩 12分(950m)  ~ 12分(960m)

豊田山之手郵便局
 徒歩 8分(640m)  ~ 9分(650m)

豊田信用金庫 山之手支店
 徒歩 8分(640m)  ~ 9分(650m)

名古屋銀行 豊田南支店
 徒歩 10分(740m)  ~ 10分(750m)

東海労働金庫 豊田支店
 徒歩 10分(740m)  ~ 10分(750m)

碧海信用金庫 豊田寿町支店
 徒歩 10分(790m)  ~ 10分(800m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。

長期優良住宅

国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。

制震ダンパー「MAMORY」

MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

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BATHROOM
浴 室

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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

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TOILET
トイレ

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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

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IoT
IoT設備

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インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。

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STRUCTURE

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応

高性能グラスウール採用
断熱材

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高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

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サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。

堅固な家をつくる
ベタ基礎

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ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

細やかなこだわりの
サイディング

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サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

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金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

透湿性と防水性
透湿防水シート

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外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
  • 新築
photo/1号地外観パース
  • キャンペーン

  • 1号地

水回り集中のスマート動線の住まい

  • 分譲住宅
4LDK
5,290万円

ローンシミュレーション

月々
14.8万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県豊田市丸山町  総敷地面積/291.33m² (88.12坪)  敷地面積/145.66m² (44.06坪)   建物面積/113.04m² (34.19坪) (インナーバルコニー4.96㎡含む)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/畑   用途地域/第一種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建 道路/西側 幅員 約5.9m の公道に接する 駐車場/3台  建築確認番号/確認サービス第KS125-0420-60903号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝   完成予定日/2026年6月1日 引渡し可能日/2026年7月8日 その他/分筆規制130㎡、宅造法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観法  情報更新日/2026年6月4日 次回更新予定日/2026年6月18日





PHOTO GALLERY

フォトギャラリー





PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




キッチンのすぐ横には、広々とした集成カウンター付きのランドリールームを配置。
料理をしながら洗濯や室内干し、アイロンがけまで同時に行えるため、家事を効率よくこなすことができます。カウンターは作業スペースとしても十分な広さがあり、洗濯物をたたんだり、一時置きしたりと使い勝手も抜群です。
またランドリールームから洗面室、浴室へと一直線につながる水回り集中動線を採用しているため、移動がスムーズで毎日の家事負担を軽減。掃除もしやすく、忙しい日々の中でも快適で清潔な住環境を保てます。




OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


4LDK
販売価格 5,290万円
所在地 愛知県豊田市丸山町
敷地面積 145.66m² (44.06坪)
建物面積 113.04m² (34.19坪)
(インナーバルコニー4.96㎡含む)
総敷地面積 291.33m² (88.12坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 畑 
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建 駐車場 3台
道路 西側 幅員 約5.9m の公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-60903号 取引態様 一般仲介
完成予定日 2026年6月1日 入居可能日 2026年7月8日
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 分筆規制130㎡、宅造法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観法
情報更新日 2026年6月4日 次回更新
予定日
2026年6月18日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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  • 太陽光
  • 新築
photo/2号地外観パース
  • キャンペーン

  • 2号地

清潔習慣と片付くリビングを両立した住まい

  • 分譲住宅
4LDK+S
5,290万円

ローンシミュレーション

月々
14.8万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県豊田市丸山町  総敷地面積/291.33m² (88.12坪)  敷地面積/145.66m² (44.06坪)   建物面積/107.66m² (32.57坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/畑   用途地域/第一種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法) 道路/西側 幅員 約5.9m の公道に接する 駐車場/3台  建築確認番号/確認サービス第KS125-0420-60904号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝   完成予定日/2026年7月13日 引渡し可能日/2026年8月20日 その他/分筆規制130㎡、宅造法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観法  情報更新日/2026年6月4日 次回更新予定日/2026年6月18日





PHOTO GALLERY

フォトギャラリー





PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




シューズクロークを通って洗面室・浴室へ直行できる便利な動線で、帰宅後すぐに手洗いやお風呂に入る清潔習慣をサポートします。
リビングは広々18.8帖で、家族の様子を感じながらくつろげるヌックを設け、ゆったりとした時間を楽しめます。また、大型のストレージルームを備えているため、リビングをすっきり片付けることができます。




OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


4LDK+S
販売価格 5,290万円
所在地 愛知県豊田市丸山町
敷地面積 145.66m² (44.06坪)
建物面積 107.66m² (32.57坪)
総敷地面積 291.33m² (88.12坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 畑 
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 3台
道路 西側 幅員 約5.9m の公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-60904号 取引態様 一般仲介
完成予定日 2026年7月13日 入居可能日 2026年8月20日
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 分筆規制130㎡、宅造法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観法
情報更新日 2026年6月4日 次回更新
予定日
2026年6月18日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社アバンティア不動産 豊田営業所

住所:愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
TEL:0565-32-8228
取引態様:一般仲介
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10901号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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