東海版 トップページ > 物件検索 > 検索結果一覧 > 【AVANTIA 01】名東区宝が丘2期
- 新 築
- 太陽光
- MEITO TAKARAGAOKA
- 【AVANTIA 01】名東区宝が丘2期
- 価格:8,490万円
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘(愛知県)」駅 徒歩 6分
- 所在地:愛知県名古屋市名東区宝が丘
- 物件区分:分譲住宅
- 取引条件の有効期限:2025 年 12 月 15 日
- 販売区画数:2区画
- 総区画数:2区画
- 新 築
- 太陽光
NEWS / TOPIC
お知らせ
【藤が丘駅 徒歩6分】敷地面積約40坪の贅沢な住空間！
『“徒歩10分生活圏”で完結するコンパクトシティライフ』
◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
限定情報が今すぐ閲覧可能に！
新規会員登録でQUOカードプレゼント！
↓↓ 物件の詳細情報公開中 ↓↓
Read more!
もっと見る
―駅近の利便と、ゆとりある住まいを両立する街―
藤が丘駅まで歩いてアクセスでき、通勤・通学の動線がスムーズ。周辺には中学校や幼稚園、公園がそろい、子育て世帯も安心して暮らせる環境です。ドラッグストアなど日常の買い物施設も近く、“徒歩10分圏内”で暮らしが完結する心地よい住エリア。40坪超のゆとりある敷地で、落ち着いた住まいを実現できます。
CONCEPT
コンセプト
↓↓見学予約・詳しい資料は下記ボタンから↓↓
□□物件の特徴□□
■光と風を感じながら、のびのびと暮らす―
開放感いっぱいの吹き抜けリビング
南向きの大きな窓から、やわらかな陽光がたっぷりと差し込むリビング。
時間とともに変わる光の表情が、毎日の暮らしにあたたかみを添えてくれます。
さらに吹き抜けの高い天井が、空間に広がりとゆとりをもたらしてくれるため、朝は清々しい光が降り注ぎ、午後には心地よい風が家の中を通り抜けます。
どの時間も自然を身近に感じながら、穏やかで心地よく過ごせる開放的な住まいです。
■水回りがまとまり、家事も効率的に
広々とした洗面室とチェンジングルームで快適な暮らし
ゆったりとした広さの洗面室は、家族みんなが使いやすく、朝の身支度もスムーズに。
2号地にはチェンジングルームも備えており、着替えや収納も安心です。
また水回りがまとまっているので、お掃除もラクラク。
毎日使う場所だからこそ、快適で気持ちよく過ごせる空間を大切にしました。
＼ 担当者コメント ／
本物件は、駅から徒歩6分の好立地にありながら、幼稚園や小・中学校などの教育施設、スーパー・病院・ドラッグストアなどの生活利便施設がすべて徒歩10分以内に揃っています。
日常の買い物や通学、通院などがすべて徒歩圏内で完結するため、車を持たなくても快適に暮らせる便利な立地です。
将来的に車を持たなくなった場合でも安心してお住まいいただけます。
□□周辺環境□□
・東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩6分
・名古屋IC 自動車3分
・藤が丘小学校 徒歩10分
・藤森中学校 徒歩5分
・望が丘せせらぎ保育園 徒歩6分
・健峰幼稚園 徒歩6分
・宝が丘公園 徒歩2分
・藤見が丘公園 徒歩5分
・サンドラッグ(藤が丘店) 徒歩5分
・B&Dドラッグストア(藤が丘南店) 徒歩6分
・成城石井(名古屋藤が丘エフ店) 徒歩7分
・マックスバリュ(藤が丘店) 徒歩8分
・いざわ歯科 徒歩4分
・はやの耳鼻咽喉科 徒歩5分
・藤が丘 さくらなみきクリニック 徒歩5分
・名古屋藤丘郵便局 徒歩7分
・あいち銀行(藤が丘支店) 徒歩8分
・三菱UFJ銀行(藤ヶ丘支店) 徒歩9分
□□建物について□□
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。
＼ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください！
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
SECTION
区画図
-
MAP
マップ
-
PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
EQUIPMENT
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
STRUCTURE
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材
- 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ
- サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎
- ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング
- サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材
- 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート
- 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
AFTER SERVICE
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
- 太陽光
- 新築
- 1号地
光と風が広がる開放的なリビング空間の住まい
- 分譲住宅
- 3LDK
- 8,490万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 22.2万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市名東区宝が丘 総敷地面積／265.03ｍ² （80.17坪） 敷地面積／132.52ｍ² （40.08坪） 建物面積／114.91ｍ² （34.76坪） （インナーバルコニー4.37㎡含む） 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南側幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS125-0420-57503号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成予定日／2026年3月1日 引渡し可能日／2026年4月2日 その他／準防火 15ｍ高度地区、都市再生特別措置法、景観法、緑化地域 情報更新日／2025年11月30日 次回更新予定日／2025年12月14日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
132.52m²
（40.08坪） |
建物面積 | 114.91m²
（34.76坪） （インナーバルコニー4.37㎡含む） |
| 総敷地面積 | 265.03ｍ² （80.17坪） | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約6.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-57503号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年3月1日 | 入居可能日 | 2026年4月2日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 15ｍ高度地区、都市再生特別措置法、景観法、緑化地域 |
||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月14日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 太陽光
- 新築
- 2号地
家族が集う2Fタタミコーナー付きの住まい
- 分譲住宅
- 3LDK+S
- 8,490万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 22.2万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市名東区宝が丘 総敷地面積／265.03ｍ² （80.17坪） 敷地面積／132.51ｍ² （40.08坪） 建物面積／117.09ｍ² （35.42坪） （インナーバルコニー4.15㎡含む） 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南側幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS125-0420-57504号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。 完成予定日／2026年3月1日 引渡し可能日／2026年4月2日 その他／準防火 15ｍ高度地区、都市再生特別措置法、景観法、緑化地域 情報更新日／2025年11月27日 次回更新予定日／2025年12月11日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
家族のくつろぎや趣味、収納など、さまざまな使い方ができる使い勝手の良い空間です。
2階には、インナーバルコニーにつながる珍しいタタミコーナーを設置。
南向きで陽光がやさしく差し込む、ほのぼのとした空間は読書やくつろぎにぴったりです。
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
132.51m²
（40.08坪） |
建物面積 | 117.09m²
（35.42坪） （インナーバルコニー4.15㎡含む） |
| 総敷地面積 | 265.03ｍ² （80.17坪） | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約6.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-57504号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年3月1日 | 入居可能日 | 2026年4月2日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 15ｍ高度地区、都市再生特別措置法、景観法、緑化地域 |
||
| 情報更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月11日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
AVANTIAクラブ 登録
ログイン
エリアから探す
沿線から探す
間取りから探す
詳細条件から探す
すべて見る
南向きの直方型リビングは、天井の吹き抜けと相まって、光と風が家中に広がる開放感あふれる設計。室内の奥まで陽光が差し込み、家族が集うリビングを明るく心地よい空間にとなっています。
水回りはリビングに近く家事動線もスムーズですが、しっかりと分離されているため、生活感を抑えながら快適に使用できます。