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【AVANTIA 01】豊田市水源町10期
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン
  • 価格:4,180万円
  • 交通:愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩 31分
  • 所在地:愛知県豊田市水源町
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2025 年 12 月 15 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:2区画
  • 新 築
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NEWS / TOPIC

お知らせ

【建物見学会開催中♪】
12/6(土)~7(日)10:00~17:00

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―学校も公園も近く、のびのびと暮らせる街―

小学校・中学校が徒歩圏にそろい、水源公園もほど近い落ち着いたエリア。毎日の通学や遊び時間も安心です。スーパーも利用しやすく、日々の買い物もスムーズ。家族みんなが快適に過ごせる環境が整っています。デザイン性の高い住まいと耐震最高等級の安心で、永く暮らしやすい住まいです。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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温もりあふれるナチュラルカラーの住空間

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。

\ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載(1号地のみ)

ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください!


気になる間取りは詳細ページからご確認ください!

\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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LOCATION

ロケーション



交 通

愛知環状鉄道「三河豊田」駅
 自転車 10分(2430m)  ~ 10分(2440m)

名鉄三河線「上挙母」駅
 自転車 15分(3720m)  ~ 15分(3730m)

とよたおいでんバス「水源平和」停
 徒歩 4分(260m)  ~ 4分(270m)

名鉄バス「平山」停
 徒歩 4分(290m)  ~ 4分(300m)



教育施設・公園

平和小学校
 徒歩 6分(480m)  ~ 7分(490m)

豊南中学校
 徒歩 3分(240m)  ~ 4分(250m)

トヨタこども園
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(610m)

豊田大和幼稚園
 徒歩 12分(910m)  ~ 12分(920m)

平山こども園
 徒歩 12分(920m)  ~ 12分(930m)

水源2丁目西ちびっこ広場
 徒歩 7分(500m)  ~ 7分(510m)

水源2丁目東ちびっこ広場
 徒歩 7分(520m)  ~ 7分(530m)

水源公園
 徒歩 8分(580m)  ~ 8分(590m)

水源3丁目ちびっこ広場
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(610m)

平山公園
 徒歩 9分(720m)  ~ 10分(730m)



買い物施設

ファミリーマート 豊田平山町六丁目店
 徒歩 1分(80m)  ~ 2分(90m)

メグリア エムパーク店
 徒歩 9分(720m)  ~ 10分(730m)

フェルナ 前山店
 徒歩 10分(780m)  ~ 10分(790m)

スギドラッグ 前山店
 徒歩 11分(860m)  ~ 11分(870m)

フィール フードメッセトヨタ
 自転車 9分(2130m)  ~ 9分(2140m)

業務スーパー 豊田南店
 自転車 11分(2580m)  ~ 11分(2590m)

スターバックスコーヒー 豊田渡刈店
 自転車 11分(2710m)  ~ 11分(2720m)

えぷろん 大林店
 自転車 13分(3200m)  ~ 13分(3210m)



病院・金融機関

河合歯科医院
 徒歩 5分(380m)  ~ 5分(390m)

うさみ内科クリニック
 徒歩 8分(640m)  ~ 9分(650m)

おちあいクリニック
 徒歩 9分(710m)  ~ 9分(720m)

トヨタ記念病院
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(760m)

あづま皮フ科クリニック
 自転車 6分(1400m)  ~ 6分(1410m)

豊田水源郵便局
 徒歩 6分(460m)  ~ 6分(470m)

豊田信用金庫 トヨタ町支店
 徒歩 8分(590m)  ~ 8分(600m)

JAあいち豊田 豊南店
 徒歩 12分(900m)  ~ 12分(910m)

岡崎信用金庫 前山支店
 自転車 6分(1320m)  ~ 6分(1330m)

十六銀行 山之手支店
 自転車 10分(2480m)  ~ 10分(2490m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

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BATHROOM
浴 室

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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

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TOILET
トイレ

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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

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IoT
IoT設備

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インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。

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STRUCTURE

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応

高性能グラスウール採用
断熱材

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高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

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サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。

堅固な家をつくる
ベタ基礎

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ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

細やかなこだわりの
サイディング

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サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

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金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

透湿性と防水性
透湿防水シート

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外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
  • 新築
Photo/1号地外観
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン

  • 1号地

大型シューズクローク完備
アウトドア用品などの収納もラクラク

  • 分譲住宅
4LDK
4,180万円

ローンシミュレーション

月々
11.4万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県豊田市水源町  総敷地面積/246.51m² (74.60坪)  敷地面積/117.01m² (35.39坪)   建物面積/101.45m² (30.68坪)   建ぺい率/60% 容積率/150% 地目/雑種地 (現況:宅地)  用途地域/第一種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法) 道路/東側 幅員 約4.9m の私道に接する 駐車場/2台  建築確認番号/確認サービス第KS125-0420-50722号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝   完成日/2025年8月25日 引渡し可能日/即入居可 その他/地目:畑(現況:宅地) 農地法、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域、位置指定道路、豊田市住宅敷地規模に関する指導要項  情報更新日/2025年12月7日 次回更新予定日/2025年12月21日





PHOTO GALLERY

フォトギャラリー





PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




 




OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


4LDK
販売価格 4,180万円
所在地 愛知県豊田市水源町
敷地面積 117.01m² (35.39坪)
建物面積 101.45m² (30.68坪)
総敷地面積 246.51m² (74.60坪) 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 雑種地 (現況:宅地)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 東側 幅員 約4.9m の私道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-50722号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年8月25日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 地目:畑(現況:宅地) 農地法、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域、位置指定道路、豊田市住宅敷地規模に関する指導要項
情報更新日 2025年12月7日 次回更新
予定日
2025年12月21日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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  • 物件パンフレット
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情報提供会社

株式会社アバンティア不動産 長久手営業所

住所:愛知県長久手市井堀113
TEL:0120-17-5834
取引態様:一般仲介
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10901号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.77%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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