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□□物件の特徴□□

■1号地

・可動棚付きで見やすい大型パントリー
　高さを自由に調整できる可動棚を備えた大容量パントリー。食材や日用品のストックはもちろん、調理家電や防災用品までしっかり収納できます。見やすく整理しやすい設計で、キッチンまわりをいつでもすっきりと保てます。

・LDK17.2帖＋3帖のタタミコーナー付き
　広々17.2帖のLDKに、くつろぎの3帖タタミコーナーをプラス。お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の応接など、多目的に活用できます。家族が自然と集まる、心地よい一体空間です。

・将来間仕切りが可能な洋室
　お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせて、将来的に2部屋へ分けられる設計。今は広々と使い、必要なタイミングでプライベート空間を確保できます。長く快適に暮らせる工夫が詰まっています。

・洋室最大9.7帖のゆとり空間
　最大9.7帖のゆとりある洋室は、主寝室としても十分な広さ。ベッドやデスクを置いてもゆったりとした空間を確保でき、収納計画もしやすい快適な居室です。

■2号地

・家族がゆったり寛ぐ、19帖の開放LDK
　家族みんながゆったりと過ごせる、開放感あふれる19帖のLDK。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった空間設計で、日常も来客時も快適にお過ごしいただけます。

・暮らし広がる、多目的キッチンカウンター
　お子さまがお手伝いをするときの作業スペースとして、またご家族でお菓子作りを楽しむときにも活躍する便利なカウンター。調理中にキッチンがいっぱいになった際の一時置き場としても使え、配膳準備や家事の効率もアップします。家族のコミュニケーションが自然と生まれる、うれしいプラス空間です。

・玄関すっきり、大容量シューズクローク
　靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品までしっかり収納できる大容量設計。玄関まわりをすっきりと保ち、来客時も美しい空間を演出します。

■3号地

・玄関からすぐにつながるリビング＆リビング階段
　玄関を入るとすぐに広がるリビング空間。自然と家族が顔を合わせる動線設計で、毎日の「ただいま」がもっと温かい時間に。リビング階段を採用し、コミュニケーションが生まれやすい、つながりを大切にした住まいです。

・水回りを集約した家事ラク動線
　キッチンから洗面室・脱衣室・浴室へとスムーズにつながる効率的なレイアウト。移動が少なく、掃除もしやすい設計で、毎日の家事負担を軽減します。洗面所とは別に脱衣所を設け、使い勝手とプライバシーにも配慮しました。

・2帖の書斎スペース付き
　在宅ワークや読書、趣味の時間にちょうどいい2帖の書斎スペースを確保。リビングとは程よい距離感で、家族の気配を感じながらも集中できる、自分だけの落ち着いた空間です。


＼ 担当者コメント ／
整えられた美しい街並みに佇む、南向きで日当たり良好な住まい。リビングにはたっぷりの陽光が差し込み、明るくあたたかな毎日をお過ごしいただけます。
また小学校まで徒歩3分と通学も安心。さらに、スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃い、忙しい共働き世帯にも嬉しい便利な立地です。利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、家族にやさしいロケーションです。


□□周辺環境□□

・名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅　自転車10分
・とよたおいでんバス「広川町7丁目」停　徒歩5分
・寺部小学校　徒歩3分
・高橋中学校　徒歩12分
・寺部こども園　徒歩7分
・花ヶ崎公園　徒歩3分
・広川公園　徒歩6分
・ファミリーマート 豊田上野町店　徒歩3分
・まごころ市場 加茂川店　徒歩4分
・メグリアミニ 加茂川店　徒歩5分
・イオン 高橋店　徒歩8分
・みずこし歯科　徒歩4分
・かみや外科クリニック　徒歩7分
・碧海信用金庫 豊田東支店　徒歩5分
・豊田高橋郵便局　徒歩9分　　など


□□建物について□□

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

＼　AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』　／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。


＼　常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中　／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
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