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- fukuokashi jonanku hiigawa
- 【ネクストの家】城南区樋井川Ⅱ期
- 価格:3,598万円
- 交通:福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩 32分
- 所在地:福岡県福岡市城南区樋井川
- 物件区分:分譲住宅
- 取引条件の有効期限:2025 年 12 月 15 日
- 販売区画数:2区画
- 総区画数:2区画
NEWS / TOPIC
お知らせ
2025年12月完成予定！◆
・福岡市立長尾中学校：徒歩8分（566ｍ）
・福岡市立堤小学校：徒歩8分（564ｍ）
・サニー堤店：徒歩11分（859ｍ）
・マルキョウ桧原店：徒歩14分（1119ｍ）
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CONCEPT
コンセプト
～スペック～
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆第三者機関が評価した「BELS評価書（建築物省エネルギー性能表示制度）」付
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
SECTION
区画図
-
MAP
マップ
-
PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
- 1号地
- 分譲住宅
- 3LDK
- 3,598万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 9.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／福岡県福岡市城南区樋井川 総敷地面積／ ｍ² 敷地面積／102.6ｍ² （31.03坪） 建物面積／92.73ｍ² （28.05坪） 建ぺい率／50% 容積率／100% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北側4.96ｍ 駐車場／2台 建築確認番号／第R07確認建築福住セ本00459号 施設／公営水道・九州電力・公共下水 完成日／ 引渡し可能日／ その他／都市再生特別地区/日影制限有、第二種20ｍ高度地区 道路斜線制限有 隣地斜線制限有 北側斜線制限有 法第22条地区 情報更新日／2025年12月4日 次回更新予定日／2025年12月18日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
102.6m²
（31.03坪） |
建物面積 | 92.73m²
（28.05坪） |
| 総敷地面積 | - ｍ² | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北側4.96ｍ |
||
| 施設 | 公営水道・九州電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築福住セ本00459号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | - | 入居可能日 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 都市再生特別地区/日影制限有、第二種20ｍ高度地区 道路斜線制限有 隣地斜線制限有 北側斜線制限有 法第22条地区 |
||
| 情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月18日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 2号地
- 分譲住宅
- 4LDK
- 3,598万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 9.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／福岡県福岡市城南区樋井川 総敷地面積／ ｍ² 敷地面積／102.96ｍ² （31.14坪） 建物面積／94.97ｍ² （28.72坪） 建ぺい率／50% 容積率／100% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北側4.96ｍ 駐車場／2台 建築確認番号／第R07確更建築福住セ本00028号 施設／公営水道・九州電力・公共下水 完成日／ 引渡し可能日／ その他／都市再生特別地区/日影制限有、第二種20ｍ高度地区 道路斜線制限有 隣地斜線制限有 北側斜線制限有 法第22条地区 情報更新日／2025年12月4日 次回更新予定日／2025年12月18日
PHOTO GALLERY
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OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
102.96m²
（31.14坪） |
建物面積 | 94.97m²
（28.72坪） |
| 総敷地面積 | - ｍ² | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北側4.96ｍ |
||
| 施設 | 公営水道・九州電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確更建築福住セ本00028号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | - | 入居可能日 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 都市再生特別地区/日影制限有、第二種20ｍ高度地区 道路斜線制限有 隣地斜線制限有 北側斜線制限有 法第22条地区 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月18日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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