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最高よりも最良のスペックを。
INAZAWA GOTANDACHO
【RAN】稲沢市天池五反田町1期
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • 価格:3,680万円
  • 交通:名鉄バス国分団地西 徒歩 5分
  • 所在地:愛知県稲沢市天池五反田町
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2026 年 10 月 15 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:9区画
  • 太陽光

NEWS / TOPIC

お知らせ

◆平屋モデルハウス特別分譲。
◆太陽光付きオール電化住宅。
◆家具家電付き。

最高よりも最良のスペックを。

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平屋専門ブランド『RAN』モデルハウス特別分譲販売開始!

アピタ(稲沢店)が徒歩4分、ドラッグストアやコンビニなどの買物施設も揃っており毎日の暮らしがスムーズに。デザイン性の高い住まいと耐震最高等級の安心で、永く暮らしやすい住まいです。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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「団欒」をかたちにする、これからの平屋のスタンダード

今、平屋を「住まい」として選択する人のニーズは多様化しており、
ライフステージや家族構成も様々です。
AVANTIAは2万戸以上の住宅を手がける中で、理想の住まいを追求してきました。
私たちはすべての人に「調和」と「安らぎ」を感じてもらえる、新たな平屋を提案したい―
そんな想いから平屋専門ブランド「RAN」は誕生しました。

「RAN」のネーミングは、「団欒(だんらん)」の「欒」という漢字に由来しています。
「欒」は人々が集まり、和やかに過ごす情景を象徴します。
自由度の高い注文住宅と、コストを抑えた分譲住宅の良さを融合し、
間取りを一から考える手間を省きながらも、快適性や機能性を妥協しない。
そんな住まいの実現を私たちは目指しました。

「RAN」の平屋は、全棟標準仕様の太陽光発電やZEH仕様※の省エネ・環境性能、
先進的な耐震設計など、安心と快適さを両立させる住まいをお届けします。
人々が自然と集い、毎日の暮らしに安らぎと調和が生まれる住まい。
それが「RAN」の考える、これからの平屋のスタンダードです。


\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
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カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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LOCATION

ロケーション



交 通

名鉄バス「国分団地西」停
 徒歩 5分(350m)

名鉄尾西線「山崎」駅
 自転車 13分(3100m)

名鉄名古屋本線「国府宮」駅
 自転車 14分(3300m)



教育施設・公園

清水小学校
 徒歩 18分(1400m)

明治中学校
 徒歩 24分(1890m)

明治保育園
 徒歩 12分(950m)

愛知文教女子短期大学付属ぶんきょう幼稚園
 自転車 7分(1700m)

天池町児童遊園
 徒歩 10分(800m)

稲沢公園
 自転車 8分(1900m)



買い物施設

アピタ(稲沢店)
 徒歩 4分(280m)

スギ薬局(稲沢西店)
 徒歩 8分(600m)

セブンイレブン(稲沢船橋町)
 徒歩 8分(600m)

ヨシヅヤ(新稲沢店)
 徒歩 12分(950m)

アオキスーパー (ニッケタウン稲沢店)
 自転車 6分(1400m)

ゲンキー(稲沢西店)
 自転車 6分(1500m)



病院・金融機関

山田内科呼吸器科
 徒歩 7分(550m)

おくむら小児科
 自転車 5分(1100m)

稲沢市民病院
 自動車 9分(4200m)

稲沢郵便局
 自転車 4分(1000m)

十六銀行(稲沢支店)
 自転車 5分(1200m)

中京銀行(稲沢中央支店)
 自動車 6分(2600m)

愛知銀行(稲沢支店)
 自動車 6分(2600m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。




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AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
 
  • 最終1区画
  • 即入居可

  • 5号地

 

  • 分譲住宅
3LDK
3,680万円

ローンシミュレーション

月々
10.3万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県稲沢市天池五反田町  総敷地面積/1300.98m² (393.54坪)  敷地面積/143.28m² (43.34坪)   建物面積/81.16m² (24.55坪) (ビルトインガレージ4.9㎡を含む)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/準工業地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造1階建(在来工法) 道路/西側幅員約5.75m、南側幅員約4mの公道に接する 駐車場/2台  建築確認番号/確認サービス第KS124-0410-64722号 施設/公営水道・個別プロパンガス・中部電力・公共下水・側溝  取引態様/一般仲介  完成日/2025年3月25日 引渡し可能日/即入居可 その他/洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域  情報更新日/2026年9月28日 次回更新予定日/2026年10月12日





PHOTO GALLERY

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PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




南からの光をたっぷり取り込む、開放感あふれる平屋の住まい。
ワイドサッシュと勾配天井を採用したリビングは、コンパクトな延床面積ながらも、実際以上の広さを感じられる空間です。

キッチンは配膳や片付けがしやすい横並びレイアウト。
パントリーやカウンター、和室への動線も良く、家事効率に配慮した間取りとなっています。

明るい主寝室はウッドデッキに直接出入りが可能。
外とつながる開放的な空間で、平屋ならではのゆとりある暮らしを楽しめます。

また、敷地を有効活用したビルトインガレージを採用。
居住空間と駐車スペースの両立を叶えた、機能性の高い平屋です。




OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


3LDK
販売価格 3,680万円
所在地 愛知県稲沢市天池五反田町
敷地面積 143.28m² (43.34坪)
建物面積 81.16m² (24.55坪)
(ビルトインガレージ4.9㎡を含む)
総敷地面積 1300.98m² (393.54坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 準工業地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造1階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 西側幅員約5.75m、南側幅員約4mの公道に接する
施設 公営水道・個別プロパンガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-64722号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年3月25日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域
情報更新日 2026年9月28日 次回更新
予定日
2026年10月12日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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  • ▶ AVANTIA の全てがわかるカタログセット
  • ▶ 物件パンフレット
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情報提供会社

株式会社アバンティア不動産 中川営業所

住所:名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
TEL:0120-053-034
取引態様:一般仲介
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10901号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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