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九州版 トップページ > 物件検索 > 検索結果一覧 > 【ネクストの家】城南区長尾4丁目

物件情報 コンセプト ロケーション 性能・設備 ほか 号地詳細
  • 新 築
最高よりも最良のスペックを。
JONAN-KU　NAGAO
【ネクストの家】城南区長尾4丁目
  • 価格:4,298万円 ～ 4,798万円
  • 交通: 
  • 所在地:福岡県福岡市城南区長尾
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2026 年 8 月 31 日
  • 販売区画数:5区画
  • 総区画数:4区画
  • 新 築

NEWS / TOPIC

お知らせ

敷地面積約69.62坪の1号地に、収納豊富な「3LDK+S」の住まいが誕生。
■3面採光が確保されたLDKは、一部吹き抜け仕様で開放感のある空間。
■LDKの一角にカウンターがあり多用途に活用可能。
■ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段。
■キッチンのまわりを回遊することができ家事動線良好。
■洗面エリアと脱衣室が分かれておりご家族間のプライバシーを守ります。
■FCLやSC・パントリーなど豊富な収納が魅力。
■並列駐車4台分可能で、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。

最高よりも最良のスペックを。

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◇LDK16帖以上◇一部区画吹抜け有◇オール電化◇スーパーまで徒歩5分◇

■敷地面積34坪～69坪超、ゆとりある全6区画の街並み。
■ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段仕様。
■IHクッキングヒーターなどが搭載されたオール電化住宅。
■洗面・脱衣室が分かれたプランは、ご家族間のプライバシーが守られやすいです。
■各洋室へはホールから出入りでき、プライベートな時間を確保しやすい間取り設計。
■FCLやSC、パントリーなど、豊富な収納が魅力です。
■駐車2～3台分のカースペース付き(車種制限有)。セカンドカーの所有や来客時にも◎
■周辺環境
・西鉄バス「下長尾」停 徒歩8分
・ハローデイ長尾店 徒歩5分
・福岡市立長尾小学校 徒歩7分

 

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CONCEPT

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性能・設備 ほか

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コンセプト



 

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敷地面積約70坪！　建物仕様内容は特別注文住宅仕様！（１号地のみ）

 

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LOCATION

ロケーション



交 通

地下鉄七隈線　七隈駅
　徒歩 31分(2480m)

地下鉄七隈線　福大前
　徒歩 36分(2880m)

地下鉄七隈線　金山
　徒歩 38分(3040m)



教育施設・公園

社会福祉法人長尾会 幼保連携型認定こども園 長尾保育園
　徒歩 3分(190m)

福岡市立長尾小学校
　徒歩 7分(507m)

福岡市立友泉中学校
　徒歩 18分(1400m)



買い物施設

ハローデイ長尾店
　徒歩 5分(371m)

サニー長尾店
　徒歩 6分(424m)

ミニストップ福岡長尾3丁目店
　徒歩 4分(274m)

大賀薬局長尾店
　徒歩 5分(355m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ


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PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。




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AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


地盤20年保証

AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。


  • 新築
 

    • 2号地

    ３面採光　オール電化　吹抜　分譲地内　設計住宅性能評価書

    • 分譲住宅
    3LDK+S
    4,398万円

    ローンシミュレーション

    月々
    12.3万円
    ボーナス
    0 円
    頭金
    0 円

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    所在地／福岡県福岡市城南区長尾  総敷地面積／230.17ｍ²  敷地面積／138.17ｍ² （41.79坪）   建物面積／100.40ｍ² （30.37坪）   建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地   用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北東4.0ｍ 駐車場／2台  建築確認番号／第 R08確認建築福住セ本00101 号 施設／公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝   完成予定日／2026年8月31日 引渡し可能日／2026年9月30日 その他／※景観法・航空法による規制有・法第２２条区域・第２種２０Ｍ高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域  情報更新日／2026年8月18日 次回更新予定日／2026年9月1日



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    OUTLINE

    号地詳細

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    3LDK+S
    販売価格 4,398万円
    所在地 福岡県福岡市城南区長尾
    敷地面積 138.17m² （41.79坪）
    		 建物面積 100.40m² （30.37坪）
    総敷地面積 230.17ｍ² 建ぺい率 60%
    容積率 200% 地目 宅地 
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
    構造 木造2階建 駐車場 2台
    道路 北東4.0ｍ
    施設 公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝
    建築確認番号 第 R08確認建築福住セ本00101 号 取引態様 一般仲介
    完成予定日 2026年8月31日 入居可能日 2026年9月30日
    売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
    その他 ※景観法・航空法による規制有・法第２２条区域・第２種２０Ｍ高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域
    情報更新日 2026年8月18日 次回更新
    予定日    		 2026年9月1日

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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    分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様

    ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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    • 新築
     

      • 3号地

      ◇ＬＤＫ１８帖以上×オール電化◇タタミコーナーや吹抜けのある開放的な３号地

      • 分譲住宅
      3LDK
      4,398万円

      ローンシミュレーション

      月々
      12.3万円
      ボーナス
      0 円
      頭金
      0 円

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      所在地／福岡県福岡市城南区長尾  総敷地面積／230.17ｍ²  敷地面積／146.8ｍ² （44.41坪）   建物面積／110.12ｍ² （33.31坪）   建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地   用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北東　4.0ｍ 駐車場／2台  建築確認番号／第 R08確認建築福住セ本00101 号 施設／公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝   完成予定日／2026年8月31日 引渡し可能日／2026年9月30日 その他／※景観法・航空法による規制有・法第２２条区域・第２種２０Ｍ高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域  情報更新日／2026年8月18日 次回更新予定日／2026年9月1日



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      号地詳細

      AVANTIA

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      3LDK
      販売価格 4,398万円
      所在地 福岡県福岡市城南区長尾
      敷地面積 146.8m² （44.41坪）
      		 建物面積 110.12m² （33.31坪）
      総敷地面積 230.17ｍ² 建ぺい率 60%
      容積率 200% 地目 宅地 
      用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
      構造 木造2階建 駐車場 2台
      道路 北東　4.0ｍ
      施設 公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝
      建築確認番号 第 R08確認建築福住セ本00101 号 取引態様 一般仲介
      完成予定日 2026年8月31日 入居可能日 2026年9月30日
      売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
      その他 ※景観法・航空法による規制有・法第２２条区域・第２種２０Ｍ高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域
      情報更新日 2026年8月18日 次回更新
      予定日      		 2026年9月1日

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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      分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様

      ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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      • 新築
       

        • 4号地

        回遊性のあるキッチンや水回りが集約された設計などが採用されています。

        • 分譲住宅
        4LDK+S
        4,798万円

        ローンシミュレーション

        月々
        13.4万円
        ボーナス
        0 円
        頭金
        0 円

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        所在地／福岡県福岡市城南区長尾  総敷地面積／230.17ｍ²  敷地面積／1381.17ｍ² （41.8坪）   建物面積／103.09ｍ² （31.17坪）   建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地   用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／  道路／道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 駐車場／2台  建築確認番号／第 R08確認建築福住セ本00297 号 施設／公営水道・オール電化・本下水   完成日／2026年10月17日 引渡し可能日／2026年11月30日 その他／景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域　第2種20M高度地区　宅地造成規制区域　　道路斜線制限　洪水浸水想定区域  情報更新日／2026年8月18日 次回更新予定日／2026年9月1日



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        AVANTIA

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        号地詳細

        AVANTIA

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        4LDK+S
        販売価格 4,798万円
        所在地 福岡県福岡市城南区長尾
        敷地面積 1381.17m² （41.8坪）
        		 建物面積 103.09m² （31.17坪）
        総敷地面積 230.17ｍ² 建ぺい率 60%
        容積率 200% 地目 宅地 
        用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
        構造 -  駐車場 2台
        道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
        施設 公営水道・オール電化・本下水
        建築確認番号 第 R08確認建築福住セ本00297 号 取引態様 一般仲介
        完成日 2026年10月17日 入居可能日 2026年11月30日
        売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
        その他 景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域　第2種20M高度地区　宅地造成規制区域　　道路斜線制限　洪水浸水想定区域
        情報更新日 2026年8月18日 次回更新
        予定日        		 2026年9月1日

        ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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        分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様

        ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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        • 新築
         

          • 5号地

          ◆西鉄バス「下長尾」停まで徒歩8分◆

          • 分譲住宅
          3LDK+S
          4,298万円

          ローンシミュレーション

          月々
          12万円
          ボーナス
          0 円
          頭金
          0 円

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          所在地／福岡県福岡市城南区長尾  総敷地面積／230.17ｍ²  敷地面積／115.46ｍ²   建物面積／105.37ｍ²   建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地   用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 駐車場／
          Warning: Undefined array key "" in /var/www/html_estate/house/new/bunjouchi_lp.html.php on line 2521
            建築確認番号／第 R08確認建築福住セ本00298 号  施設／公営水道・オール電化・本下水   完成日／2026年8月31日 引渡し可能日／2026年9月30日 その他／景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域　第2種20M高度地区　宅地造成規制区域　　道路斜線制限　洪水浸水想定区域  情報更新日／2026年8月18日 次回更新予定日／2026年9月1日



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          AVANTIA

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          3LDK+S
          販売価格 4,298万円
          所在地 福岡県福岡市城南区長尾
          敷地面積 115.46m² 建物面積 105.37m²
          総敷地面積 230.17ｍ² 建ぺい率 60%
          容積率 200% 地目 宅地 
          用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
          構造 木造2階建 駐車場
          Warning: Undefined array key "" in /var/www/html_estate/house/new/bunjouchi_lp.html.php on line 2919
          - 
          道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
          施設 公営水道・オール電化・本下水
          建築確認番号 第 R08確認建築福住セ本00298 号 取引態様 一般仲介
          完成日 2026年8月31日 入居可能日 2026年9月30日
          売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
          その他 景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域　第2種20M高度地区　宅地造成規制区域　　道路斜線制限　洪水浸水想定区域
          情報更新日 2026年8月18日 次回更新
          予定日          		 2026年9月1日

          ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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          分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様

          ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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          • 新築
           

            • 6号地

            ◇オール電化◇折り下げ天井や吹抜けが採用された、デザイン性のある住空間

            • 分譲住宅
            4LDK
            4,298万円

            ローンシミュレーション

            月々
            12万円
            ボーナス
            0 円
            頭金
            0 円

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            所在地／福岡県福岡市城南区長尾  総敷地面積／230.17ｍ²  敷地面積／130.02ｍ² （39.33坪）   建物面積／100.61ｍ² （30.43坪）   建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地   用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北東4.0ｍ 駐車場／2台  建築確認番号／第 R08確認建築福住セ本00049 号 施設／公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝   完成予定日／2026年8月31日 引渡し可能日／2026年9月30日 その他／※景観法・航空法による規制有・法第２２条区域・第２種２０Ｍ高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域  情報更新日／2026年8月18日 次回更新予定日／2026年9月1日



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            AVANTIA

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            4LDK
            販売価格 4,298万円
            所在地 福岡県福岡市城南区長尾
            敷地面積 130.02m² （39.33坪）
            		 建物面積 100.61m² （30.43坪）
            総敷地面積 230.17ｍ² 建ぺい率 60%
            容積率 200% 地目 宅地 
            用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
            構造 木造2階建 駐車場 2台
            道路 北東4.0ｍ
            施設 公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝
            建築確認番号 第 R08確認建築福住セ本00049 号 取引態様 一般仲介
            完成予定日 2026年8月31日 入居可能日 2026年9月30日
            売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
            その他 ※景観法・航空法による規制有・法第２２条区域・第２種２０Ｍ高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域
            情報更新日 2026年8月18日 次回更新
            予定日            		 2026年9月1日

            ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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            分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様

            ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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            株式会社アバンティア不動産 福岡営業所

            住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
            TEL：0120-343-403
            取引態様：一般仲介
            所属団体：(公社)全日本不動産協会会員、九州不動産公正取引協議会加盟
            宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許(1)第10901号

            ※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
            ※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
            ※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
            ※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95％、35年返済で購入した場合の目安となります。

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