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- KOGA-SHI SHINKUBO
- 【ネクストの家】古賀市新久保1期
- 価格:4,098万円
- 交通:ＪＲ鹿児島本線「古賀」駅 徒歩 19分
- 所在地:福岡県古賀市新久保
- 物件区分:一戸建て
- 取引条件の有効期限:2026 年 8 月 31 日
- 販売区画数:1区画
- 総区画数:1区画
- 新 築
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お知らせ
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条件付き（4LDK+S参考プラン2128万円）セット価格4098万円
■アクセス
・JR鹿児島本線「古賀」駅まで徒歩19分
■現況更地のため、スムーズに建築を開始できます。
■広く明るいLDK17帖や広々収納で計画中！プラン詳細お問合せください。
■前面道路は7m以上。見通しが良く入出庫の際もスムーズ。
■小学校まで徒歩1分なので、6年間お子様を安心して送り出せます。
■スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩9分。毎日のお買い物が便利◎
■周辺環境
・業務スーパー古賀中央店まで徒歩8分
・ドラッグストアモリ古賀店まで徒歩9分
・ほづみこども園まで徒歩7分
・古賀市立古賀東小学校まで徒歩1分
・古賀市立古賀中学校まで徒歩14分
CONCEPT
コンセプト
◇ネクストの家◇ 古賀市新久保1丁目 ●4LDK物件● 【一戸建て】
条件付き（4LDK+S参考プラン2128万円）セット価格4098万円
■アクセス
・JR鹿児島本線「古賀」駅まで徒歩19分
■現況更地のため、スムーズに建築を開始できます。
■広く明るいLDK17帖や広々収納で計画中！プラン詳細お問合せください。
■前面道路は7m以上。見通しが良く入出庫の際もスムーズ。
■小学校まで徒歩1分なので、6年間お子様を安心して送り出せます。
■スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩9分。毎日のお買い物が便利◎
■周辺環境
・業務スーパー古賀中央店まで徒歩8分
・ドラッグストアモリ古賀店まで徒歩9分
・ほづみこども園まで徒歩7分
・古賀市立古賀東小学校まで徒歩1分
・古賀市立古賀中学校まで徒歩14分
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
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SECTION
区画図
-
MAP
マップ
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PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
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AFTER SERVICE
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
- 新築
- 1号地
◇2026年11月完成予定！収納豊富な「4LDK+S」オール電化住宅◇駐車スペース2台分有♪
- 一戸建て
- 4LDK+S
- 4,098万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 11.5万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／福岡県古賀市新久保 総敷地面積／108.68ｍ² （32.87坪） 敷地面積／112.52ｍ² （34.04坪） 建物面積／ ｍ² 建ぺい率／60% 容積率／100% 地目／宅地 用途地域／第二種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北東9.7ｍ幅 駐車場／2台 建築確認番号／第R08確認建築福住セ本00418号 施設／公営水道・オール電化・九州電力・本下水・公共下水・側溝 完成日／2026年11月15日 引渡し可能日／2026年12月31日 その他／文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域 情報更新日／2026年8月12日 次回更新予定日／2026年8月26日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 福岡県古賀市新久保 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
112.52m²
（34.04坪） |
建物面積 | - m² |
| 総敷地面積 | 108.68ｍ² （32.87坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北東9.7ｍ幅 |
||
| 施設 | 公営水道・オール電化・九州電力・本下水・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第R08確認建築福住セ本00418号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2026年11月15日 | 入居可能日 | 2026年12月31日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月12日 | 次回更新 予定日 |
2026年8月26日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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