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- 新 築
- 【ネクストの家】 早良区次郎丸6丁目
- 価格:4,798万円
- 交通:福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩 6分
- 所在地:福岡県福岡市早良区次郎丸
- 物件区分:一戸建て
- 取引条件の有効期限:2026 年 6 月 30 日
- 販売区画数:1区画
- 総区画数:1区画
- 新 築
NEWS / TOPIC
お知らせ
【ネクストの家】 早良区次郎丸6丁目 賀茂駅6分 建売販売開始！【価格据置き対象物件】 1期2号地
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【ネクストの家】 早良区次郎丸6丁目 賀茂駅6分 建売販売開始！
【ネクストの家】 早良区次郎丸6丁目 賀茂駅6分 建売販売開始！
【価格据置き対象物件】 1期2号地
CONCEPT
コンセプト
《最寄り駅徒歩6分》収納豊富＋家事動線良好な「3LDK」のオール電化住宅！
■交通アクセス
・地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩6分
・幹線道路にアクセスしやすく、車移動もスムーズです
■敷地面積は約27.80坪。採光を確保しやすい南向き区画
■整った区画形状×ゆとりある間口で、自転車や車の出し入れがしやすいです
■全居室収納＋FCL付き、2階建「3LDK」の住まい
■ゆったりと寛げる広さのLDK
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン
■水回りが1階に集約された、快適な家事動線
■脱衣室には便利な室内物干付き
■周辺環境
・ハローデイ次郎丸店 徒歩9分
・マックスバリュ次郎丸店 徒歩10分
・学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 徒歩8分
・福岡市立次郎丸中学校 徒歩2分
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
-
SECTION
区画図
-
MAP
マップ
-
PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
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- 新築
- 2号地
《最寄り駅徒歩6分》収納豊富＋家事動線良好な「3LDK」のオール電化住宅！
- 一戸建て
- 3LDK
- 4,798万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.4万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／福岡県福岡市早良区次郎丸 総敷地面積／91.92ｍ² （27.8坪） 敷地面積／91.92ｍ² （27.8坪） 建物面積／88.6ｍ² （26.8坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／4ｍ 駐車場／2台 建築確認番号／第R08確認建築福住セ本00108号 施設／公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝 完成予定日／2026年9月30日 引渡し可能日／2026年10月31日 その他／市街化区域、屋外広告物地域区分 情報更新日／2026年6月2日 次回更新予定日／2026年6月16日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
91.92m²
（27.8坪） |
建物面積 | 88.6m²
（26.8坪） |
| 総敷地面積 | 91.92ｍ² （27.8坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 4ｍ |
||
| 施設 | 公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第R08確認建築福住セ本00108号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年9月30日 | 入居可能日 | 2026年10月31日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 市街化区域、屋外広告物地域区分 | ||
| 情報更新日 | 2026年6月2日 | 次回更新 予定日 |
2026年6月16日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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